Magneten 19

I fastigheten Magneten 19 på Johannesfredsvägen 11 erbjuder vi fina kontorslokaler för olika typer av verksamheter med stora möjligheter till anpassning på planlösning. Fastigheten har sitt ursprung från 1954 som präglar det arkitektoniska med bland annat sina höga fönster. Fastigheten har moderniserats i omgångar men genomgick en omfattande renovering år 2015, då bland annat fasaden rustades upp och samtliga fönster byttes ut mot ljudisolerande treglasfönster, vilket ger en mycket tyst och behaglig arbetsmiljö, även i stadsmiljö.

Läget

Fastigheten ligger i området Ulvsunda, nära slottet och Ulvsundasjön. Fastigheten ligger i nära anslutning till utmärkta kommunikationer. Tvärbanan, hållplats Johannesfred, ligger ett stenkast bort. Vilket ger en smidig tillgång till exempelvis Sundbyberg och Gullmarsplan. Tunnelbanans gröna linje finns tillgänglig i Alvik som endast är några minuter bort. Närheten till E4/E20 och Ulvsundaleden skapar goda möjligheter för transporter via bil.

Området befinner sig i en utveckling med flera stadsförnyelseprojekt som ytterligare kommer öka aktiviteten i Bromma.
Ytterligare närservice som området erbjuder är att vår fastighet ligger ca fem minuter med bil till Bromma Blocks.

Uthyrningsgraden i fastigheten är hög och här blir man som företag en del av ett levande hus med etablerade verksamheter i olika branscher. Andra hyresgäster i fastigheten är bland annat Bergstrands Gymnasium och Carglass.

Information om lokalerna/möjligheter

I fastigheten finns möjlighet att hyra lokaler som tidigare har nyttjats som kontorshotell och erbjuder därför en stor variation av kontorsrum, cellkontor och öppna ytor. Byggnaden är byggd i ett L som gör att ytorna invändigt är lätta att anpassa och göra yteffektiva. Här erbjuder vi lokaler med möjlighet att anpassa ytor och planlösning helt efter era behov. Byggnaden har generöst med fönster som gör lokalerna öppna och ljusa. Här finns det möjlighet att sitta högst upp i huset med utsikt över stad och vatten.

Inom lokalerna finns förutsättningar att iordningställa våtrum om behov av omklädningsrum med duschmöjlighet önskas.

Fastighetens tekniska system omfattas av mekanisk ventilation med värmeåtervinning och byggnaden värms upp av fjärrvärme. Ytterligare tekniska förutsättningar för fastigheten är att det finns rejäla lasthissar.

Förutom möjligheten att hyra p-platser inom fastigheten finns fler parkeringsmöjligheter i nära anslutning.

Inom fastigheten finns också möjlighet att hyra förråd i storlek 15-100 kvm. Dessa är belägna i källarplan med goda förutsättningar att stanna till för att lasta.