LokalerHyresgästanpassningar
Utgångspunkten är att förstå hyresgästens verksamhet och behov. Med egen kompetens inom förvaltning, projektledning och fastighetsutveckling kan vi genomföra allt från mindre lokalanpassningar till omfattande och tekniskt komplexa ombyggnationer.
Rätt genomförd skapar en hyresgästanpassning värde för båda parter – bättre lokaler för hyresgästen och längre avtal, högre uthyrning och starkare kassaflöden för fastigheten.
Altris – 5 000 kvm för framtidens batteriproduktion
I fastigheten Söderhällby 1:9 i Uppsala har Genova anpassat cirka 5 000 kvm för batteritillverkaren Altris och bolagets utveckling av natriumjonbatterier. Hyresgästanpassningen innebär ett investeringsåtagande om cirka 40 Mkr och kombineras med ett 15-årigt hyresavtal med ett årligt hyresvärde om cirka 9 Mkr. Projektet är ett exempel på hur Genova kan utveckla befintliga fastigheter för verksamheter med omfattande tekniska krav och samtidigt skapa ett långsiktigt och stabilt kassaflöde.
Altris i siffror
Cirka 5 000 kvm – Anpassad yta i Söderhällby 1:9, Uppsala
Cirka 40 Mkr – Investeringsåtagande
15 år – Hyresavtalets längd
Cirka 9 Mkr – Årligt hyresvärde
Så skapar vi värde i befintliga fastigheter
- Vi sätter oss in i hyresgästens verksamhet och långsiktiga behov.
- Vi kombinerar förvaltningskompetens med projekt- och genomförandekompetens.
- Vi investerar där anpassningen stärker både hyresrelationen och fastighetens ekonomi.
- Vi arbetar aktivt med uthyrning och omförhandling för att öka intjäning och uthyrningsgrad.
- Vi utvecklar fastigheterna långsiktigt med fokus på funktion, kvalitet och kassaflöde.
Har du som befintlig eller potentiell hyresgästbehov av att bygga om, anpassa eller hitta nya lokaler är du välkommen att kontakta Genovas förvaltning på lokal@genova.se.